Rarität: Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für 110m² DG-Ausbau

Gepflegtes Jugendstilgebäude in ruhger Lage, Hamburg-Ohlsdorf. Der wunderschöne Altbau rundet mit seiner ansprechenden und altbautypischen Fassade, mit Elementen aus der Jugendstilepoche, das positive Straßenbild der ruhigen Seitenstraße ab. Die Fassade ist mit einzelnen Stuckelementen verziert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dieses Mehrfamilienhaus bildet eine absolute Rarität in Hamburg! Die Wohnungen wurden bereits vor dem Aufteilungsstop als abgeschlossen bestätigt und mittelns Teilungserklärung wurde für jede Wohnung ein einzenes Grundbuchblatt gebildet.

Zusätzlich zu den sechs klassischen Wohnungen besteht eine Baugenehmigung für das Dachgeschoss, das zu einer ca. 110m² großen Wohnung ausgebaut werden kann.

Eine der Wohnungen kann auf Wunsch frei geliefert werden.

• Baujahr:1912
• Zimmer:je 4
• Wohnfläche ca.:566m²
• Etage:EG bis 2.OG und DG
• Balkon/Terrasse:je 2
• Kaufpreis:3.346.000 €
• Courtage (brutto):6%